Nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng theo đúng các quy định của pháp luật, Công ty Luật Hà Thành Asia với đội ngũ luật sư chuyên về luật đất đai sẽ cung cấp cho Quý khách dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai. Một số lĩnh vực Công ty Luật Hà Thành Asia tư vấn về luật đất đai như sau:
– Tư vấn trình tự, thủ tục chuyển đổi/ chuyển nhượng/ cho thuê/ cho thuê lại/ tặng cho/ thừa kế/ thế chấp/ bảo lãnh/ góp vốn quyền sử dụng đất;
– Tư vấn về bồi thường giá trị quyền sử dụng đất khi nhà nước thu hồi quyền sử dụng đất;
– Tư vấn giải quyết tranh chấp về quyền/ hợp đồng sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
– Cách thức lập hợp đồng mua bán nhà đảm bảo đúng quy định, đầy đủ các nội dung cần có của một hợp đồng mua bán nhà;
– Tư vấn hoàn thiện hợp đồng, đảm bảo hợp đồng không bị vô hiệu;
- Tư vấn quyền và nghĩa vụ của các bên
– Các quy định về việc bàn giao nhà và yêu cầu bên mua nhận nhà;
– Các quy định về giao tiền và phương thức giao tiền đảm bảo số lượng và tránh rủi ro;
– Tư vấn thủ tục mua bán và hợp pháp hoá nhà đất đúng thời hạn và đúng trình tự pháp luật;
– Tư vấn các biện pháp bảo đảm nghĩa vụ thanh toán của bên mua.
– Các vấn đề về các hạn chế quyền sở hữu đối với nhà mua bán;
– Các quy định về bảo quản nhà đã bán trong thời gian chưa giao nhà;
– Các quy định về thủ tục bàn giao nhà và hồ sơ nhà mua bán;
– Các thủ tục mua bán nhà theo quy định của pháp luật.
– Tư vấn cách thức yêu cầu bên bán nhà bàn giao nhà và hồ sơ giấy tờ đúng thời hạn;
– Tư vấn cách thức trả tiền mua nhà đảm bảo sự an toàn và đầy đủ;
– Tư vấn cách thức phối hợp với bên bán để hoàn thiện thủ tục sang tên;
– Tư vấn các nội dung cần thể hiện trong hợp đồng;
– Tư vấn phương thức thanh toán và thực hiện nghĩa vụ giao nhà:
– Tư vấn thời điểm thanh toán và thời điểm bàn giao;
– Tư vấn xây dựng quyền, nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng;
– Tư vấn các quy định về trách nhiệm của bên vi phạm hợp đồng;
– Tư vấn các trường hợp Hợp đồng vô hiệu;
– Tư vấn mức phạt vi phạm hợp đồng phù hợp;
– Tư vấn xây dựng Phụ lục hợp đồng;
– Tư vấn các quy định của pháp luật về sửa đổi nội dung hợp đồng;
– Tư vấn cách thức sửa đổi nội dung hợp đồng: trong trường hợp không có người làm chứng, có người làm chứng và trong trường hợp hợp đồng được công chứng, chứng thực.
– Tư vấn các trường hợp được chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật;
– Tư vấn phương thức chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng để đảm bảo tối đa quyền lợi cho các bên;
– Tư vấn các hình thức khởi kiện để bảo vệ quyền lợi;
– Tư vấn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện;
– Đại diện thực hiện khiếu nại, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền.
1.Tư vấn pháp luật về tranh chấp đất đai
- Tranh chấp về quyền sử dụng đất
Nghĩa là có một mảnh đất nhưng lại có nhiều người dành và không biết ai là người có quyền sử dụng hợp pháp mảnh đất đất đó. Những kiểu thường gặp như tranh chấp về ranh giới đất, quyền sử dụng đất gắn liền với quan hệ khi ly hôn hay thừa kế, tranh chấp để đòi lại đất (trong trường hợp cho người khác mượn mà không trả lại, hoặc giữa người dân bản địa với những người đi xây dựng kinh tế mới ở ngay bản địa đó,..),…
- Tranh chấp về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất
Dạng tranh chấp này thường xảy ra khi các chủ thể có những giao dịch dân sự về quyền sử dụng đất hoặc các tranh chấp liên quan đến việc bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư…
- Tranh chấp về mục đích sử dụng đất
Đây là dạng ít gặp nhất, thường liên quan đến việc xác định mục đích sử dụng đất là gì. Thông thường những tranh chấp này cũng dễ có cơ sở để giải quyết vì trong quá trình phân bổ đất đai cho các chủ thể sử dụng, Nhà nước đã xác định mục đích sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất. Tranh chấp chủ yếu do người sử dụng đất sử dụng sai mục đích so với khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Công ty Luật Hà Thành Asia tư vấn một số vấn đề tranh chấp đất đai như:
- Tư vấn về các phương thức giải quyết tranh chấp đất đai;
- Tư vấn hòa giải, thương lượng về các tranh chấp đất đai;
- Tư vấn hướng giải quyết các tranh chấp tại Tòa Án;
- Tư vấn và trực tiếp giải quyết các tranh chấp đất đai tại Tòa Án cho khách hàng để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
2.Công ty tư vấn về luật đất đai Hà Thành Asia
Công ty Luật Hà Thành Asia với đội ngũ luật sư tư vấn luật Đất đai, bất động sản, giải quyết các tranh chấp và vấn đề pháp lý về đất đai cho khách hàng với trình độ chuyên môn, uy tín và trách nhiệm để mang lại những lợi ích tốt nhất cho khách hàng khi xử lý các vấn đề về đất đai, cũng như hạn chế thấp nhất những rủi ro về đất đai mà khách hàng có thể nhận được.
Với nhiều năm thành công trong các lĩnh vực về giải quyết tranh chấp đất đai. Công ty Luật Hà Thành Asia sẽ giải quyết vấn đề nó một cách nhanh nhất, chính xác và hiệu quả nhất.
Quý khách có thể gọi điện tới số 1900 8963 để được các luật sư giải đáp thắc mắc trực tiếp. Hoặc liên hệ theo:
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY LUẬT HÀ THÀNH ASIA – Hotline miễn phí: 1900 8963
Website: http://luatsuhathanh.com
http://Congtyluathathanhasia.com
Email : luathathanhasia@gmail.com
Facebook : https://www.facebook.com/luatsuhathanh
Địa chỉ: Số 5, ngõ 104A, đường Thụy Phương, P. Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Trân trọng!
