1. Các thông tin về chủ đầu tư
  • Năng lực và kinh nghiệm của chủ đầu tư,
  • Đăng ký kinh doanh: có ngành nghề kinh doanh bất động sản,
  • Thẩm quyền của người đại diện ký hợp đồng,
  • Các dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện,
  • Đánh giá của người mua trong các dự án đó,
  • Các tranh chấp đã phát sinh (nếu có)…
 

2. Các thông tin về dự án
  • Các loại giấy phép, chấp thuận để triển khai dự án như
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và việc hoàn thành nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất,
  • Tài liệu bảo lãnh của ngân hàng,
  • Tài liệu đáp ứng điều kiện để mở bán theo quy định của pháp luật…
  • Người mua cũng nên tìm hiểu thêm thông tin dự án ở các cơ quan như sở tài nguyên và môi trường, sở xây dựng, sở kiến trúc - quy hoạch địa phương.
 

3. Các nội dung trong mẫu hợp đồng mua bán, chuyển nhượng căn hộ của chủ đầu tư
  • Phần diện tích chung, riêng;
  • Diện tích đỗ xe;
  • Các điều khoản về đặt cọc, thanh toán;
  • Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu;
  • Các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư liên quan đến thời hạn và điều kiện bàn giao, đưa dự án vào sử dụng thực tế;
  • Các vấn đề về quản lý, bảo hành, bảo trì căn hộ và tòa nhà chung cư; các khoản phí, chi phí có mà người mua có trách nhiệm chi trả trong quá trình sử dụng.

CÔNG TY  LUẬT HÀ THÀNH ASIA – Hotline miễn phí: 1900 8963
Website:  http://luatsuhathanh.com
                http://Congtyluathathanhasia.com
Email :     luathathanhasia@gmail.com
Facebook : https://www.facebook.com/luatsuhathanh
Địa chỉ: Số 5, ngõ 104A, đường Thụy Phương, P. Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
 
Trân trọng!